Decyzja o wynajmie domu, podobnie jak każda inwestycja nieruchomościowa, powinna być dobrze przemyślana. Wynajem domu może oferować znaczące korzyści finansowe, ale wiąże się również z pewnymi wyzwaniami. Aby odpowiedzieć na pytanie, czy opłaca się wynajmować …
Czytaj dalej »
Umowa najmu to dokument, który wiąże zarówno wynajmującego, jak i najemcę. Jest to kluczowy element w procesie wynajmu nieruchomości, dlatego ważne jest, aby została sporządzona prawidłowo i kompleksowo. Aby ułatwić to zadanie, omówimy najważniejsze aspekty, …
Czytaj dalej »
Rynek nieruchomości oferuje wiele sposobów na zarobienie pieniędzy. Jednym z nich jest udostępnianie niewykorzystanej powierzchni mieszkalnej innym lokatorom odpłatnie. Rozważając wynajem własnego mieszkania, stajemy przed wyzwaniami, które mogą wydawać się złożone. Są jednak kluczowe dla …
Czytaj dalej »
Kamienice to ważna część historii miasta. Te budynki często zachowują oryginalne cechy architektoniczne, które dodają im unikalnego charakteru. Wiele osób ceni sobie życie w takim miejscu za możliwość doświadczenia tego dziedzictwa na co dzień. Kamienice …
Czytaj dalej »
Uciążliwy lokator to zmora wielu wynajmujących. Mniejszy problem, jeśli mamy do czynienia z kimś, kto bywa za głośno czy za dużo imprezuje. Zdarza się jednak, że najemca nie tylko jest uciążliwy dla sąsiadów, ale zalega …
Czytaj dalej »
Nieraz można trafić na ogłoszenia mieszkań na wynajem z kategorycznym zakazem trzymania zwierząt w lokalu. Wynika to z faktu, że niektórzy właściciele obawiają się, że zwierzę zanieczyści lub zniszczy wyposażenie mieszkania. Bywa również, że właściciel …
Czytaj dalej »
Podstawowym dokumentem regulującym obowiązki najemcy i wynajmującego jest umowa najmu. Spory pojawiają się najczęściej wtedy, gdy umowa jest źle sformułowana i pozostawia zbyt wiele możliwości niejednoznacznych interpretacji, bądź gdy nie ma jej w ogóle. Dlatego …
Czytaj dalej »
Właściciele lokali na wynajem nie zawsze mają czas, by samodzielnie pilnować wszystkich związanych z tym kwestii – zwłaszcza gdy tych lokali jest kilka. Zdarza się również, że wynajmujący mieszkają w innej miejscowości niż ta, w …
Czytaj dalej »
Zarówno najemca, jak i wynajmujący mają prawo do wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego. Jednak najemcę chroni ustawa o ochronie praw lokatorów. Przy tym prawo rozróżnia tu umowy zawarte na czas oznaczony i nieoznaczony. Jeśli chodzi …
Czytaj dalej »
Niejeden właściciel lokalu na wynajem boryka się z problemem uciążliwych lub nieuczciwych najemców, którzy nie chcą się wyprowadzić. Aby takiego lokatora zmusić do opuszczenia lokalu, nierzadko konieczne jest złożenie powództwa o eksmisję. Jeśli eksmitowanemu przysługuje …
Czytaj dalej »